Depuis plus d'un an, j'ai eu plaisir à vous faire partager l'évolution de mon projet. Vous avez tout suivi depuis le début des négociations jusqu'à la remise des clefs. A présent, la maison est finie, elle est réussie et il ne me reste plus qu'à finir les travaux et aménager ma nouvelle demeure au fil du temps.

Merci à toutes les personnes qui ont suivi cette longue "aventure" et j'espère vous voir un de ces jours dans "ma" maison.

Le déménagement est prévu pour le 23/12, et l'emménagement final pour les tous derniers jours de l'année.

A présent ce site a rempli son objectif d'informer la famille et les amis, éparpillés un peu partout en France, sur l'évolution du projet. Il est maintenant temps de le clôturer. Il restera cependant disponible deux ou trois mois.

Alors qu'ils devaient passer l'après midi, les techniciens EDF sont venus ce matin. Cela a permis d'avoir rapidement du chauffage (il commençait à faire froid) et tester les installations électriques.

Aujourd'hui nous avons poncé la cuisine et le bureau, et rebouché les gaines de raccordement à l'extérieur qui étaient à nu. Sur notre planning nous avons une journée d'avance, ce qui est une bonne chose vu que le déménagement est prévu le 23/12, très tôt.

Finalement le chef des travaux a demandé à ce que la vente finale ait lieu ce matin. Après la visite finale et les quelques questions c'est à 11h30 que je suis devenu officiellement propriétaire de ma maison.

Cependant les plaquistes sont encore là jusqu'à 14h pour terminer quelques détails de finition.

A présent, j'entre donc dans une seconde phase où les travaux internes vont commencer. Dans un premier temps ce sera ponçage puis peinture des pièces les plus importantes telles que Cuisine, Séjour, chambre, couloir/escalier et salle de bain. Le déménagement de mon appartement est prévu pour le 23/12, ce qui fait donc un planning serré. 

J'ai eu mon chef des travaux, il me confirme la vente demain, mais après midi cette fois ci. Aujourd'hui les plaquistes sont venus faire une passe finale. L'électricien est venu finir son travail la semaine dernière et a monté les radiateurs, qui cela dit en passant sont bien petits je trouve. A noter que l'un des radiateurs n'est pas  monté car il est cassé. L'eau fonctionne correctement, reste juste les maçons qui doivent venir mettre les crochets des volets mardi matin. Mais dans l'ensemble rien qui ne devrait remettre en cause la remise des clefs demain.  

J'ai contacté aujourd'hui mon chef des travaux, la remise des clefs de la maison est toujours fixée à Mardi matin. Le dernier point inquiétant portait sur la remise du Consuel (certificat de conformité électrique) mais il m'a affirmé qu'il l'avait déjà et que j'allais le recevoir. Pour rappel j'en ai absolument besoin pour Mercredi lorsque les techniciens d'EDF vont venir me brancher l'électricité

Le plombier est venu installer l'équipement sanitaire restant dans la matinée, et les couvreurs sont en train de monter le conduit de cheminée.

Ce matin avait principalement lieu la pré-visite finale afin de noter les défauts restants à corriger avant la recette de la maison. Pas de gros défauts constatés, juste des petites choses qui seront rectifiées.

Pour la recette nous avons fixé la date du 5 Décembre, date officielle de remise des clefs.  Soit 9 jours de retard sur la date limite. Cela reste correcte mais ne m'empêchera pas de faire jouer mon droit d'indemnité pour retard, conformément au contrat.

Le plombier est venu installer l'équipement sanitaire. Voir en rubrique "Maison".

Demain matin premier grand rendez vous pour une pré-recette avec le conducteur des travaux. Cette visite permettra de cibler les défauts constatés avant le remise des clefs prévue dans le courant de la semaine prochaine si tout va bien.

Aujourd'hui le terrassier est venu pour réaliser les travaux de raccordement (eau, égout, etc) et pour l'épandage des eaux pluviales.

A noter que la gouttière a été changée et que les travaux d'intérieurs ont un peu continué.

Aujourd'hui encore aucuns des travaux restant n'ont été effectués sur la maison. Il est clair qu'il est impossible maintenant que la maison soit finie dans les délais. Pire j'ai reçu d'Extraco une facture pour payer les travaux d'équipement interne qui n'ont pas encore été réalisés. Là c'est du "foutage de gueule". Le service comptabilité qui m'a envoyé le message ne veut rien savoir car pour eux si cette demande du chef des travaux a été faite c'est que les travaux ont été fait. Quand aux chefs des travaux il est toujours aussi difficile à joindre et je ne devrais l'avoir que ce soir au téléphone. Bref Extraco commence à arranger et magouiller et là je commence à ne plus apprécier.

Plus d'info dans la soirée ou demain.

19h: Le chef des travaux m'a donc contacté. Il m'a confirmé que Vendredi ne pourra pas être la date de livraison, ce sera pour le début de la semaine prochaine selon lui. Mais je me méfie car depuis le début c'est sa phrase magique "la semaine  prochaine ce sera fait" et ce n'est jamais fait. Il m'a affirmé qu'aujourd'hui le raccordement a été fait, en tout cas à 14h il n'y avait rien. Demain, mardi, d'après lui l'électricien et le plombier viennent finir. A suivre donc demain.

Mes problèmes avec mon ordinateur persistent toujours et tombent bien mal puisqu'on arrive bientôt sur la fin de la construction.

nous sommes donc maintenant à 7 jours de la date limite de remise des clefs mais j'avoue être très très pessimiste car ils n'ont rien fait cette semaine et il reste encore pas mal de petite chose à faire: les crochets de volets, les gouttières à refaire, du plaquo à finir, l'électricité à finir, faire les tranchées de raccordement, faire les tranchées de l'écoulement des eaux pluviales, étaler la terre, installer les lavabo/baignoire/évier/douche/wc, les radiateur, etc. Bref avec cette semaine où rien n'a été fait je ne crois plus beaucoup à la fin des travaux pour Vendredi.

J'espère pouvoir redonner des infos dans la "dernière" semaine ... théorique.

Suite à une panne d'ordinateur (carte mère et une barrette mémoire HS) je n'ai pas pu donner de nouvelles informations sur les travaux.  A présent vous retrouverez les nouvelles dans la rubrique "Maison".

A noter que la date du 24 novembre m'a été confirmée par le chef des travaux pour la remise des clefs.

Depuis la semaine dernière les travaux d'intérieur ont commencé. après 7 jours le premier étage est en cours de finition et le rez-de-chaussée commence. D'après les ouvriers ce devrait être fini pour demain.

Cette semaine ont commencé les travaux d'intérieur avec les plaquistes. A noter que les couvreurs sont venus poser les tuiles manquantes. Photos en rubrique rubrique "Maison"

Hier lundi le ravalement de la maison a été fait. Aujourd'hui nous avons débroussaillé le terrain pour le rentre plus présentable. Photos en rubrique rubrique "Maison"

Ce matin nous avons fait un point sur l'avancé des travaux et les problèmes en cours. Suite dans la rubrique "Maison"

Depuis une semaine les fenêtres et volets manquants ont été ajouté et les gouttières ont été installées. Cependant des gros défauts commencent à arriver et ce manque de sérieux m'inquiète. Suite dans la rubrique "Maison"

En une journée, mardi 12, les menuisiers sont venus poser les portes et fenêtres de la maison. La maison est donc à présent hors d'air et fermée à clef.

Le chantier de couverture se termine mais un problème de teinte va retarder la finition. A voir dans la rubrique "Maison"

Août étant arrivé, le chantier est stoppé car Extraco et les divers artisans ferment en cette période. La chantier, qui cumule plus de 3 mois de retard, reprendra en septembre. La date limite de livraison étant le 24 novembre 06.

Le chantier continue toujours, lentement mais sûrement. A suivre dans la rubrique maison.

Ce vendredi, nous avons fait un bilan du chantier sur le site. Après un arrêt de 3 semaines les travaux ont repris. Plus d'infos sur la visite, sur les vols et sur la suite de la construction dans la rubrique Maison

Plus rien depuis 3 semaines, vols de parpaing et de planches de ma charpente, chef des travaux injoignable. Voir rubrique Maison.

Les maçons sont depuis aujourd'hui sur la maison et commencent les murs.  Voir rubrique "Maison"

La charpente vient d'être livrée sur le terrain et la construction des murs devrait commencer dès le 2 Mai. Voir rubrique "Maison" pour la photo et plus d'info.

Après de longs mois d'attente et des retards, il a fallu que ce soit la semaine où je parte à l'étranger pour que les travaux avancent vraiment. Je n'ai donc pas pu les voir personnellement.
Cette semaine les maçons ont donc fini le vide sanitaire et coulé la dalle. Les photos arriveront sous peu.

Depuis le 11 mars où des ouvriers sont venus installer 3 rangées de parpaings il n'y a rien eu de fait. Devant ce temps mort plutôt étrange j'ai contacter le chef des travaux. Ils vont commencer la semaine prochaine à mettre le plancher, Aujourd'hui, ils ont déposé le matériel pour réaliser ce plancher. Cela a été long car ils étaient visiblement en rupture de stock (faut il le croire ?). Donc ça devrait reprendre.

Ce samedi les ouvriers ont travaillé pour commencer à réaliser le vide sanitaire et poser ainsi les premiers parpaings. Cette semaine les travaux continueront. toutes les infos et photos dans la rubrique "Maison".

Le béton a été coulé vendredi comme prévu. reste à attendre le séchage. Mise à jour des photos dans la rubrique "Maison".

Cette semaine la préparation aux fondations a commencé avec l'apport des tiges de fer et du remblais. Normalement le béton doit être coulé ce vendredi 24. Le chantier est donc officiellement déclaré comme ouvert, depuis tout ce temps. Même si ce nouveau chef de chantier refuse de donner une date de fin des travaux, son prédécesseur parlait de 6 mois maximum et le contrat stipule 8 mois maximum. On peut donc espérer une fin pour juillet au mieux et Octobre au pire (Août étant non travaillé).

Voir les photos du terrassement dans la rubrique Maison.

Aujourd'hui, le terrassier et le chef de chantier sont venus sur le terrain (avec moi) pour positionner les bornes de la maison et commencer le terrassement. Il reste au chef du chantier à trouver un maçon mais cela ne saurait tarder d'après lui. On peut donc espérer que le chantier démarre véritablement d'ici la fin du mois.

Voir les photos du terrassement dans la rubrique Maison.

J'ai rencontré aujourd'hui le nouveau chef de chantier qui vient de reprendre mon dossier (pour rappel l'ancien a quitté Extraco). Nous avons donc fait un récapitulatif du dossier pour être sur la même longueur d'onde.

J'ai beaucoup insisté sur le gros retard déjà cumulé (les travaux devaient commencer en Décembre) et il m'a promis de me placer dans les chantiers les plus prioritaires car je fais effectivement parti des chantier les plus en retard. Il n'a donné aucune date car il est en train de constituer ses maçons. Il me contactera dès le démarrage. Il n'a également voulu donner aucune date de durée de construction alors que son prédécesseur avait estimé à 5-6 mois.

Le gars est sympa mais il me parait manquer beaucoup de confiance, il est toujours hésitant. J'espère qu'il connaît bien son métier et qu'il saura gérer les travaux et les ouvriers correctement.

J'ai recontacté mon nouveau chef de chantier pour avoir des nouvelles et bizarrement il ne connaissait pas mon dossier. Il l'a retrouvé dans un coin et il ne s'en était pas occupé. Je pouvais toujours attendre. Ça prouve en tout cas que la dernière fois il m'a raconté des histoires et là je n'aime pas ça, il perd toute ma confiance pour l'avenir.

On a donc conclut que le mieux était de refaire une réunion pour revoir tout ensemble afin d'être tous en accord. On se verra donc Mardi 31 janvier à 15h. Et j'espère pouvoir faire pression pour qu'il accélère les choses car ils ont perdu déjà 2 mois. A présent il ne faudra plus beaucoup espérer avoir la maison cet été. Vraiment dommage.

J'ai eu aujourd'hui le nouveau chef de chantier au téléphone afin d'avoir des nouvelles sur le début des travaux. Il m'a annoncé qu'il attendait des nouvelles du terrassier et qu'il ne pouvait donner aucune date. Il m'a aussi affirmé qu'il était inutile de refaire une réunion car il a toute les infos de son prédécesseur. On en refera cependant une sur le terrain lors du démarrage.

Il a été très aimable et sympathique au téléphone c'est donc déjà ça pour les relations à venir.

En résumé, il faut encore attendre. Il faut dire que depuis 2 ans je ne fais que cela alors ...

Les travaux devaient initialement commencer dès Décembre et à ce jour un mois après il n'y a toujours rien. Vers le 20 Décembre j'avais contacté Extraco qui m'annonçait que les congés de fin d'année ne permettaient pas de commencer avant le début Janvier. Hier j'ai rappeler pour avoir de nouvelles  informations et j'ai appris que mon chef de chantier ne faisait plus parti de l'entreprise. Du coup tous ces dossiers doivent être repris par un autre qui doit les étudier et les continuer. Son remplaçant doit donc me contacter prochainement pour reprendre rendez vous.

Nous voila donc revenu deux mois en arrière. Quelle poisse. Après un an de retard avec le terrain ça va être le même cirque avec la maison.

Ma parcelle vient d'être branché à l'eau et le compteur ouvert depuis le 15 Décembre. Ce retard est du au fait que la SAUR avait perdu mon dossier. C'était la dernière étape avant le début des travaux. Depuis une semaine nous sommes arrivée au délai annoncé par le chef des travaux pour le début du chantier mais rien n'est encore commencé. Je lui ai laissé un message et j'attend sa réponse dès lundi 19 pour connaître la date exacte du démarrage.

Cependant je crains qu'avec les congés et les fêtes de Noël, le chantier ne démarre pas avant le 2 janvier 2006. Quoi qu'il en soit, le début du chantier est imminent.

Sur la zone, contenant 50 terrains, une bonne dizaine de maisons sont déjà en cours de construction.

Aujourd'hui a eu lieu  le premier rendez vous avec le conducteur des travaux. Nous avons fait un récapitulatif de l'ensemble de la maison, le choix des couleurs et matériaux en tout genre, des carrelages, des prises , etc. Bref tout de A à Z.

Le démarrage des travaux aura lieu dans un mois, début décembre. D'après lui la construction durera 5 à 6 mois. On peut donc envisager une fin des travaux pour Juin.

Je viens aussi de faire une demande pour l'ouverture de l'eau qui devrait intervenir aussi dans un mois.

A présent les choses concrètes vont enfin pouvoir démarrer. Et les photos de l'évolution des travaux se trouveront désormais dans la rubrique Maison.

Je viens de recevoir les offres des prêts bancaire, ce qui signifie que mon dossier a été accepté. La loi m'oblige à attendre 11 jours avant de renvoyer le dossier signé.

A présent je n'ai plus qu'à prendre rendez vous avec mon constructeur pour le rendez-vous avec le conducteur des travaux afin de pouvoir commencer le chantier vers la fin Novembre. Je vais également pouvoir débloquer mes placements pour que mon argent soit disponible. A présent, tout devrait aller de plus en plus rapidement et enfin démarrer.

J'ai monté aujourd'hui avec ma banque le dossier de prêt bancaire et du prêt à taux zéro.

Il m'a annoncé que mon dossier était très bon et ne posera aucun problème. Cependant il faut attendre plus de 3 semaines d'avoir tous les retours d'acceptation par la banque et divers organismes. A ce moment là les prêts seront définitivement acceptés.

En attendant il me reste à débloquer mes divers placements constituant mon apport personnel.

C'est enfin arrivé, j'ai acheté mon terrain aujourd'hui, après 12 mois d'attente.

A présent, il me reste à finir mon dossier avec la banque. J'ai  vu mon conseillé cette semaine et on va se revoir dans une semaine pour lancer le prêt. Après cela, le 18 octobre, j'ai aussi rendez vous avec le chef des travaux d'Extraco pour finaliser les plans et accessoires avant la construction qui devrait commencer au mois de Novembre.

Voila, donc après de nombreux mois de blocage, ce grand projet va enfin redémarrer et aboutir l'été prochain.

C'est officiel, les ventes ont commencé. Mon tour viendra vendredi à 14h. Voila enfin le gros point noir du projet qui saute. Après ce rendez vous chez le notaire j'ai un rendez vous avec le chef des travaux du constructeur le 18 octobre, et je vais aussi prendre rendez vous avec la banque pour finaliser mon dossier.  La prochaine info devrait donc être celle que j'attend depuis 1 an, l'achat du terrain.

Le notaire m'a appelé pour me signaler que la propriétaire des terrains avait enfin signé la procuration de vente. On va donc pouvoir acheter ce terrain. Le rendez vous est donc pris pour le vendredi 30 septembre en souhaitant que cette troisième tentative soit la bonne. Comme convenu j'opte pour un achat direct sans passer par un compromis de vente, j'ai eu 1 an pour réfléchir, inutile de rajouter 2 mois.

Alors que l'accord de vente devait avoir officiellement lieu la semaine dernière, il semble qu'il y ait encore et encore du retard. Je passe sur le prétexte donné car depuis un an on en a un différent tous les mois. J'espère tout de même que ça ne va pas durer trop longtemps (oups, ça fait déjà 10 mois que je dis ça).

Du coup le rendez vous avec le conducteur des travaux a été annulé car il veut qu'on ait le terrain avant cette réunion. Il m'a cependant  affirmé qu'une fois cette réunion refixée les travaux commenceront dans les 15 jours. Je m'attendais plutôt à un délai de 2 ou 3 mois.

Je me suis rendu aujourd'hui chez le notaire, après 2 mois sans nouvelle à cause des congés. Il a donc rencontré hier la propriétaire qui est d'accord pour vendre. Il attend donc demain un document pour finaliser le dossier. Dès réception de ce document il doit m'appeler pour avoir un rendez vous afin d'engager la vente. Il m'a demandé si je souhaitais passer par la vente directe ou un compromis de vente. J'ai opté pour la vente directe, car depuis le temps j'ai eu le loisir de réfléchir.

Donc en attende du document pour demain, mardi s'il y a du retard. On peut donc espérer une signature imminente, mais l'expérience de ces 10 derniers mois montre que rien n'est fait jusqu'au dernier moment. Donc bonne nouvelle mais pas de réjouissance hâtive.

Côté constructeur, j'ai rendez vous avec le conducteur des travaux la semaine prochaine pour finaliser les détails du projet.

Voici encore une bonne nouvelle. Cette fois ci c'est  le permis de construire qui vient de m'être accordé. Reste donc à finaliser l'achat du terrain pour pouvoir enfin démarrer les travaux. Il y a aussi le cas des prêts bancaires mais lors de ma dernière visite chez le conseiller il m'a affirmé qu'il n'y avait aucun problème et que le plan de financement était solide. L'accord du prêt devrait être très rapide.

Le loyer y est très élevé et j'ai vite compris qu'il serait préférable d'investir dans une maison pour presque la même somme mensuelle.

Dès 2000, j'ai cherché à acheter une maison toute faite mais rien ne me convenait. J'avais des maisons dans la campagne profonde, mais en tant qu'urbain je supporte mal l'isolement à la campagne, ou bien j'avais des maisons hors de prix et rares dans Pont Audemer. Les maisons dans ma gamme de prix nécessitaient, elles, beaucoup de travaux.

La question a donc été: dois-je chercher une maison avec des travaux à faire, ou bien faire construire pour avoir neuf ce qui me conviendra forcément. Le choix était difficile et j'ai souvent basculé de l'un à l'autre. Un accès à Internet Haut Débit (déjà dispo à Pont Audemer) était aussi un atout qui me tenait à coeur.

Les recherches durèrent ... sans résultat. Jusqu'à Octobre 2002 où des terrain furent proposés dans Pont Audemer. Malheureusement les contraintes imposées étaient très fortes et pénalisantes et le style de maison "très moderne" imposé me fit abandonné ce projet qui m'a tenu en haleine un an durant. De plus ces terrains avaient de gros handicaps géographiques (en pente, proximité zoen industriel et supermarché).

Au même moment, en septembre 2004,  j'appris que 50 terrains allaient être vendu à Manneville sur Risle, "la banlieue" de Pont Audemer. Les terrains sont situés dans un endroit plus calme, et présente un terrain totalement plat. Le tout sans la moindre contrainte architecturale ou autre. 2tant le 15ème à arriver j'ai pu choisir un terrain qui me convenait parfaitement. Un peu plus petit que le précédent mais mieux orienté et plat. Malheureusement le dossier a traîné plus d'un an avec toute sorte de prétextes.

Entre temps j'ai choisi mon constructeur et défini la maison, j'ai établi mon plan de financement avec mon banquier (qui sera finalisé après l'achat du terrain), j'ai reçu mon permis de construire grâce à une attestation de réservation du terrain et j'attend avec impatience la vente du terrain. Vous trouverez donc ci dessus l'évolution du dossier.